Bản Đồ Thế Giới Đức

Panasonic là tập đoàn lớn thứ 59 thế giới theo xếp hạng của Forbes Global 500. Trụ sở tai Kadoma, Osaka, Ōsaka, Nhật Bản. Lĩnh vực kinh doanh: điện tử, điện dân dụng, cơ khí, tài chính, bảo hiểm,… Tập đoàn Panasonic không ngừng lớn mạnh, phát triển mạng lưới chi nhánh trên toàn thế giới

Top châu lục có thị trường bất động sản phát triển

Các nhà đầu tư châu Á đến từ Hàn Quốc, Hồng Kông, Nhật, Malaysia, Trung Quốc đang hoạt động cực kỳ sôi nổi tại thị trường bất động sản. Thị trường bất động sản châu Á tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2021.

Theo công ty tư vấn bất động sản toàn cầu JLL, các khoản đầu tư bất động sản tại châu Á dự kiến sẽ tăng 20% trong năm nay bất chấp những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19.

Trong năm 2021, các nhà đầu tư nhiều khả năng sẽ tập trung vào các loại hình bất động sản logistics do sự hiệu quả trong hoạt động xuyên suốt năm 2020. Sự tăng trưởng trong các khoản đầu tư cho thị trường nhà ở và thị trường cho thuê cũng sẽ đạt mức cao vào năm 2021. Theo JLL, những thay đổi trong các chính sách hỗ trợ của chính phủ và lãi suất thấp ở nhiều thành phố trong lãnh thổ khu vực châu Á – Thái Bình Dương là những yếu tố góp phần không nhỏ cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Tại Việt Nam, thị trường bất động sản TP.HCM được đánh giá còn nhiều tiềm năng và biên độ tăng trưởng lớn hơn so với các đô thị đang bão hòa tại Đông Nam Á và châu Á. Do đó, bất động sản Việt Nam trở thành “thỏi nam châm” đầy hấp dẫn nhờ mức sinh lời cao vượt trội. Cụ thể là các dự án nhà ở và căn hộ cao cấp hạng sang tại TP.HCM thu hút sự quan tâm lớn nhất từ khách nước ngoài.

Thành phố Hồ Chí Minh đứng thứ 3 Châu Á về triển vọng đầu tư bất động sản 2021

Trong giai đoạn trước đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản ở các khu vực khác của châu Âu cũng thu hút được sự quan tâm của nước ngoài, trong đó tập trung nhiều vào các quốc gia cung cấp các lựa chọn bất động sản và quyền công dân. Đầu năm 2020 đã thấy xu hướng cho đầu tư bất động sản nước ngoài trong khu vực tiếp tục, với gần 4.000 người mua ở nước ngoài mua nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ chỉ trong tháng một. Ở Hy Lạp, nơi đầu tư cư trú có sẵn thông qua việc mua bất động sản có giá từ 250.000 EUR trở lên, nhu cầu cũng không kém phần quan trọng.

Dự kiến tổng mức đầu tư trong lĩnh vực bất động sản trên toàn cầu sẽ đạt 64,6 tỷ euro (tương đương 78,9 tỷ USD) trong năm 2021. Trong đó, châu Âu sẽ là nơi chiếm thị phần lớn trong cam kết của các nhà đầu tư tổ chức, theo INREV.

Châu Âu - một trong những thị trường bất động sản lớn nhất thế giới

Bản đồ 6 châu lục trên thế giới

Như đã đề cập ở phần trên, Trái Đất được chia thành 6 châu lục chính, bao gồm: Châu Á, Châu Âu, Châu Phi, Châu Mỹ, Châu Đại Dương và Châu Nam Cực. Bản đồ các châu lục trên thế giới sẽ là một phần quan trọng giúp chúng ta có được cái nhìn tổng quan về hình dạng, diện tích của các châu lục cũng như các đặc điểm địa lý quan trọng khác.

Châu Á là châu lục có diện tích lớn nhất thế giới (khoảng 44.580.000 km2), chiếm 8.6% tổng diện tích bề mặt Trái Đất và hơn 30% phần diện tích đất liền. Tính đến tháng 10/2023, châu lục này có dân số khoảng 4,7 tỷ người (theo số liệu từ Liên Hợp Quốc), chiếm hơn 60% dân số toàn cầu.

Châu Á nằm ở phía Đông của lục địa Á – Âu, bao gồm 55 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong đó có 48 quốc gia độc lập và 7 vùng lãnh thổ (Đài Loan, Hongkong, Ma Cao, Abkhazia, Nagorno-Karabakh, Nam Ossetia, Lãnh thổ Ấn Độ Dương thuộc Anh). Các quốc gia châu Á được phân chia thành 6 khu vực địa lý với những đặc điểm địa lý và văn hóa riêng biệt:

Một điểm đáng chú ý khác ở châu lục này đó chính là vị trí giáp biển Thái Bình Dương ở phía Đông, biển Bắc Băng Dương ở phía Bắc và biển Ấn Độ Dương ở phía Nam, tạo nên lợi thế đặc biệt quan trọng cho khu vực này.

Châu Phi là 1 trong 6 châu lục lớn trên hành tinh, nằm ở phía nam của lục địa Á – Âu. Với diện tích khoảng 30,221,532 km2, châu Phi được biết đến là châu lục lớn thứ 3 thế giới sau châu Á và châu Mỹ (chiếm khoảng 20,4% tổng diện tích đất liền). Trong đó, Algeria là quốc gia có diện tích lớn nhất và Seychelles là quốc gia có diện tích nhỏ nhất châu Phi.

Theo số liệu từ Liên Hợp Quốc, dân số châu Phi tính đến tháng 10/2023 là khoảng 1,4 tỷ người, chiếm 17,8% tổng dân số thế giới. Khu vực này được biết đến là nơi có lịch sử lâu đời với những dấu vết của loài người từ thời tiền sử. Ngoài ra, Châu Phi cũng là nơi có nền văn hóa đa dạng, với nhiều quốc gia và dân tộc khác nhau. Dưới đây là các khu vực địa lý trên bản đồ châu lục Phi:

Ngoài cung cấp thông tin về vị trí địa lý của các quốc gia, bản đồ châu Phi còn giúp người đọc biết thêm về đặc điểm khí hậu, địa hình của khu vực này. Khí hậu châu Phi cũng rất đa dạng từ sa mạc khô cằn, khắc nghiệt cho đến rừng mưa nhiệt đới mát mẻ.

Châu Âu có vị trí tiếp giáp với biển Bắc Băng Dương ở phía Bắc, biển Địa Trung Hải ở phía Nam, biển Đại Tây Dương ở phía Tây và các biên giới chia cắt với lục địa Á – Âu ở phía Đông. Điều này tạo ra một môi trường địa lý đa dạng với nhiều dãy núi cao, sông lớn và đồng bằng mà bạn có thể thấy trên bản đồ.

Với diện tích 10.600.000 km2, châu Âu là châu lục nhỏ thứ 2 thế giới, chỉ lớn hơn châu Đại Dương. Dân số tính đến tháng 10/2023 là 746.8 triệu người (theo số liệu từ Liên Hợp Quốc), chiếm khoảng 10,6% dân số thế giới. Đường phân giới tự nhiên giữa hai châu lục châu Âu và châu Á là dãy núi Ural, có chiều dài 2.500 kilômét.

Châu Mỹ là châu lục nằm ở Tây Bán Cầu, nằm giữa hai đại dương lớn là Thái Bình Dương và Đại Tây Dương. Với tổng diện tích 42.422.000 km2, đây là châu lục có diện tích lớn thứ hai thế giới chỉ sau châu Á. So với các châu lục khác, châu Mỹ trải dài trên nhiều vĩ độ từ vùng cực Bắc cho đến tận vùng cận cực Nam. Eo đất Panama là nơi hẹp nhất của châu Mỹ khi chỉ rộng chưa đến 50km. Cắt qua eo đất này là kênh đào Panama, nối liền Thái Bình Dương và Đại Tây Dương, trải rộng trên 2 lục địa Nam Mỹ và Bắc Mỹ.

Bản đồ châu Mỹ là bản đồ thu nhỏ mang đến góc nhìn tổng quan về toàn bộ khu vực châu Mỹ, trong đó bao gồm cả: Bắc Mỹ, Trung Mỹ và Nam Mỹ. Thông qua bản đồ châu lục của châu Mỹ, người đọc có thể tìm hiểu về sự phân bố của các quốc gia, vùng lãnh thổ, địa hình, khí hậu hay biên giới với các khu vực khác.

Mỗi khu vực địa lý châu Mỹ sẽ bao gồm các quốc gia với đặc điểm địa lý và văn hóa riêng biệt, cụ thể như sau:

Bản đồ châu Nam Cực là một phần quan trọng của hệ thống bản đồ thế giới, biểu thị khu vực địa lý quan trọng tại cực nam của hành tinh. Châu Nam Cực vẫn là một trong những khu vực ít được khám phá nhất trên trái đất. Tuy nhiên, với sự chú ý ngày càng tăng về môi trường và khả năng khai thác tài nguyên, châu lục này đang trở thành trọng điểm của nhiều nước trên thế giới.

Bên cạnh đó, đây cũng là một trong những khu vực lãnh thổ lạnh nhất và hoang sơ nhất trên Trái Đất, đóng vai trò quan trọng trong nghiên cứu về biến đổi khí hậu và môi trường.

Với diện tích 14.200.000 km2, châu lục này xếp thứ 5 thế giới về diện tích. Trong đó, phần lớn diện tích bị bao phủ bởi một lớp băng dày trung bình 1,9 km (6.200 ft), độ cao trung bình là 2.835 mét (9,306 ft) so với mực nước biển. Theo quy định chính thức, châu Nam Cực hoàn toàn không bị bất kỳ quốc gia nào tuyên bố chủ quyền. Thay vào đó, chỉ có các trạm nghiên cứu để tiến hành các những thí nghiệm không được làm ở bất kỳ nơi nào khác trên thế giới. Tính đến nay, trạm nghiên cứu lớn nhất ở châu Nam Cực là McMurdo (Hoa Kỳ).

Châu Đại Dương hay còn gọi là châu Úc (Oceania) là châu lục trải dài từ Đông sang Tây với diện tích 8.725.989 km2. Đây được biết đến là châu lục có diện tích nhỏ nhất, đồng thời có dân số thấp thứ hai trên thế giới (chỉ cao hơn châu Nam Cực). Tuy nhiên, khu vực có nền kinh tế phát triển ổn định và được biết đến với cảnh đẹp tự nhiên hùng vĩ.

Khu vực địa lý này bao gồm đất liền Australasia và các hòn đảo lớn như: New Zealand, Tasmania, New Guinea cùng hàng nghìn đảo nhiệt đới nhỏ khác của vùng Polynesia, Micronesia, Melanesia. Nơi đây được đánh giá có địa hình đa dạng, bao gồm nhiều dãy núi cao, rừng rậm nhiệt đới cho đến các vùng ven biển và hoang mạc. Xét về trình độ kinh tế, Australasia được xếp vào nhóm các quốc gia lớn có bình quân GDP đầu người cao nhất thế giới. Thành phố Sydney của nước này cũng là thành phố lớn nhất châu lục.